随着医学科学以及生物工程技术的发展,医院对于高端医疗设备如 MRI(磁共振成像)、CT、PET(正电子发射计算机断层显像)、伽玛刀等高科技成像设备和放射治疗设备的需求激增,医疗卫生制度改革和国家对医疗卫生行业的投入等因素也增加了基层医院对中高端设备的需求。
目前国内医院已经越来越多的使用融资租赁的模式,其灵活、快捷、融资金额大、资金到位快等多方面的优点逐步得到医院的认可。
(1)融资性租赁
由医院选定设备,租赁公司根据设备的最终价格和医院的付款期限来确定每期的应付租金。
(2)合作租赁
租赁公司和设备生产厂商联合,共同以租赁的形式将设备向医院推广。
(3)分成租赁
医院向租赁公司支付一定的保证金后,其余的租金根据该医疗设备营业收入的 一定比例定期支付给租赁公司。当前医疗设备的租赁多集中在大型设备上,医院会根据自身的财务情况和对预引进设备的效益上分析来决定采取何种方式进行设备租赁。
目前我国的能源供应结构里,煤炭、石油与天然气等不可再生能源占绝大部分,新能源和可再生能源开发不足,这不仅造成环境污染等一系列问题,也严重制约了能源发展,因此优化能源结构,增强能源供给能力,大力发展太阳能等可再生清洁能源成为未来趋势。并且新能源产业是国家重点支持的领域之一,未来发展前景可观。
方案一:
在承租公司拥有产权的前提条件下,融资租赁公司可与承租公司签订售后回租业务,在缴纳部分保证金后把能源载体(即标的设备)出售给融资租赁公司,然后回租该设备,并定期支付租金,到期按约定回购设备。通过融资租赁业务,企业能够盘活现有资产,快速获取资金加快企业建设和发展,对能源形成滚动开发。
方案二:
承租企业和设备制造商协商确定组件产品标的物,承租企业同时与融资租赁公司签订租赁协议,租赁公司购买设备交给承租人使用,设备投入使用后产生的能源效益,并以此作为支付融资租赁公司的租金。
工程机械租赁市场规模巨大,全球工程机械租赁市场营业额为400亿美元左右,约相当于工程机械总产值的25%。
国内施工机械设备的供求市场又都非常巨大,可以预见,随着企业体制改革的深化,在租赁规律的作用下,其潜力与空间巨大,蕴育着巨大的租赁商机。由于中国工程机械租赁业务因为极具市场潜力,如今已成为中外企业展开角逐的领域。
工程机械融资租赁就是将工程机械设备的使用权、收益权以及转让权分开管理,承租企业需要支付使用费,保护租赁财产;租赁公司拥有收益权与转让权,逐步回收资金,共同承担风险和控制责任,获取合理利润,实现合作多赢。在产权上,在融资租赁中机械设备的所有权属于租赁公司,当承租企业无法按合同支付租金时,租赁公司有权将设备所有权转移给其他承租企业。
航空租赁业是现代服务业中的一种朝阳产业,兼具经济带动巨大、创税能力强、产业结构提升、关联产业拉动等优势。近年来,国内航空租赁业快速发展,打破了外资垄断,形成了较大的规模。
飞机、航材等航空涉笔融资租赁是出租人购买承租人选定的飞机或者航材设备,享有设备所有权,并将设备出租给承租人在一定期限内有偿使用的一种具有融资、融物双重职能的租赁方式。租期届满,承租人可以续租,也可以按市场价格或固定价格优先购买,或者按规定条件把飞机偿还给出租人。
A航空企业拥有一批航材设备原值5000万元。现企业为增加流动性,将该设备所 有权转让给融资租赁公司,再按照原值的6折回租,租赁金额3000万元,期限3年。 A企业仍然拥有设备的使用权,并获得了3000万元的流动资金,在3年内按季归还,每次只需归还250万元本金及相应租息,对A企业的未来现金流并不会造成较大压力。
B企业决定引进某国际品牌公司的医疗设备,价格1200万元,但要求分期支付设备款项。经设备供应商推荐,向租赁公司提出了融资租赁申请。
租赁公司经过实地考察,并和相关人员讨论、询价,提出了租赁方案,经B企业讨论通过,租赁公司经过相关的程序后批准了该方案,即和B企业签订了《租赁合同》,合同约定:B企业首先向租赁公司支付部分保证金,然后在租赁期内按季度等额支付租金,租赁合同结束后,设备所有权可转让给B企业。同时,租赁公司和设备供应商签订了《买卖合同》,合同约定:租赁公司按照设备安装进程付款,厂家承担售后服务等事项。